Die Dauer, wie lange ein Eigenheim beim Verkauf ausgeschrieben ist, hat sich in den letzten 10 Jahren stark verkürzt. Das zeigt sich bei der Analyse von Immocompass zur Marktpreisentwicklung von 4.5-Zimmerwohnungen in der Schweiz.
Klar war, dass sich die Preise in allen Gebieten der Schweiz in die Höhe entwickelt haben. Was wahrscheinlich niemand so genau wusste ist, dass sich die Insertionszeiten in den letzten 10 Jahren in allen Regionen massiv verkürzt haben. Das heisst, die Immobilien (4.5-Zimmer-Wohnungen) lassen sich heute viel schneller verkaufen. Während die durchschnittliche Insertionsdauer bei 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen (bestehende und neue Immobilien) im 2016 noch bei 105-120 Tagen lag, liegt die Dauer nun zwischen 30-40 Tagen .
Der durchschnittliche Verkaufpreis lag im 2016 bei dieser Kategorie noch zwischen CHF 1.25m-1.3m. Heute liegt der durchschnittliche Verkaufspreis zwischen CHF 1.4m-1.75m.
